纤盈魅力女
PK赛结束后的
早
，在N市
标式
层建筑
际商贸
厦
走进了
个年轻帅气的年轻和身后的
来个
女，他们的
现引起了堂的阵
。
这年轻男子不是别，就是阳
商贸有限责任
司的董事长
轩，而他身后的女包括了陶菲菲、唐纤纤、周雅卿、苏楠、唐诗赢等群的女，这是轩特意打造自己娇艳帝的女部
。
“总，阳商贸有限责任司管理
心就在这栋厦的
层。”卢广盛跟在轩后面说道。
轩道：“我们书为什么要租这样的个方
为
室呢？”
卢广盛道：“总，你有所不知，当年这可际商贸厦筹建之时，富皇是有股份参与其的。但是N市的写字楼并不是很热销，尤其档写字楼，更是没有几家司能进驻。为这栋楼的股
之，当年呈奎只能自己要了厦的
层层为富皇集团的行政管理心，但是呈奎直习惯在富皇娱乐场室班，所以这的室直只是对外的个形象窗口。”
周雅卿道：“广盛，富皇不是全额投资这吗？”
卢广盛道：“开始的时候不是全额投资，后面才从另家股手收购来的。”
轩道：“富皇参与这栋厦的投资，有没有亏损？”
卢广盛道：“总，严格说来，我们只是被套牢了部分的现金，到现在为止还套牢千多万。但是我们集团还拥有这栋厦的约
万的平方米的产权，除开层的千平米，其实
万千平米都是用来租。”
周雅卿道：“按照这的价，每平方米的均价可以卖到千
以，万平米就是两亿千万。”
苏楠道：“如果我没有记错，际商贸厦从建成到如今也有年了，当初卖价从千到现在千，按每层千平米计算，
层的厦，面积超过万，富皇投资超过亿，到现在还被套牢千多万，可见这的写字楼真的不好卖。如果换成是住宅商品
，估计早卖完了。”
唐诗赢道：“那为什么不把这卖给家住？”
陶菲菲道：“写字楼不能住宅用，只能用于商业用途。”
苏楠道：“如果按照每百平米家司的室，这栋厦可以
千百家司，N市的商业程度在全只能在名以后，千多家司？N市哪来这么多外来司？”
卢广盛道：“不过即使卖不完，再过半年时间，我们就可以把套牢的资金全部收回。因为我们现在把空置的子租，每个月可以收入两百多万。”
苏楠道：“这么说这可以租到每平方米百块？”
卢广盛道：“百块平米当然不可能，我们这
不过百多平米，不过富皇拥有这的管理权，这收取的物业管理还有些其它的费用，个月来也是有两百多万。”
唐纤纤道：“为什么不把空置的些子低价售，比如千平米，先把投资的钱回拢也好啊。”
陶菲菲道：“这是行规，如果别不降价。我们降价，那么我们就是违反了行规，将会成为产界的敌，是万万不能的。”
唐纤纤道：“难怪现在的子只有不断的涨价，原来都是产商沟通好的。”
周雅卿道：“只要我们住的价格，其实部分投资都会在前期收回，后面是卖套就赚套，因此产商根本不用担心亏本。”
苏楠道：“如果按照产的经营投资，富皇投资际厦是亏了。换个思维考虑，如果这亿能在2年收回，那么富皇就可以有更多的
资金投向其它的项目。那时候赚的钱就不是每个月这几百万的问题。”
卢广盛道：“其实这个项目投资富皇是不打算参与的，但是这是项政府工程，开始那个投资司资金有缺口，因此政府就把富皇拉了进来。当时投资额超过了亿，富皇占了亿。但是富皇只能占百分之的股权，整个厦的前期销售达到了亿，除了政府拿走亿多，其余亿多由两家投资司平分，也算是收回成本了。当时销售剩的空置间还有百分之，另外家投资司已经稳赚的
况，把余的产全部转给富皇，因此富皇又多了亿购
整个厦的余经营权。到目前为止，空置子只剩百分之了，也就是这万多平米。”
苏楠道：“跟政府打
道就是这样子，有利有弊。但是总体来说，如果没有政府背后撑腰，很难得成事。因此这点
价也是必须要投资的，不过这叫政治投资。”
卢广盛点点
，道：“苏律师不愧是行业的
英，语道破其奥秘。说实在话，富皇参与的政府工程面，没有几个可以赚钱的，包括富皇度假旅游
庄、海路商业道，都是亏本的卖。但是因为我们跟政府有了好的关系，所以富皇的娱乐事业及产项目才会滚滚财源。”
轩道：“政府那块的关还是要继续加强，但是近N市反贪打虎行比较作，所以少点跟他们接触为好。等过了
节，这阵风过去了，我们再与新的套班子领导
好关系。”
卢广盛点点，不由对轩的冷静表示敬佩。
富皇集团管理心在际商贸厦层，其实际商贸厦真正度是
层，但是电梯只能抵达。
