八十章、疯狂的华尔街

短时间价卖子,终到手百零万,恰好可以拿去给父救急。

    而这套子就变成了陈军的,付是用林音卖的钱的,他等于以自己的名向银行贷款百零万,每个月需要按揭。他吃亏不吃亏就很难说了,,但是付不用自己掏,这笔账不好算。

    更重要的是,陈军就这样很突然的自己的子,换况,他可能不会在这个方、以这种价格子,现在是为了林音。

    肖瑜后总结道:“这套子还是你们自己的,有租金可收,你们俩也都有工作收入,还贷并不太困难,重要的是把前的事解决了。”有意思的是,她没有单说陈军,而是说陈军和林音“你们俩”,能这种事,彼此之间应该是完全信任的“”才行。

    屠苏樱桃小嘴张得老,好半才想明样,思索着问道:“这不是等于把子抵押给银行,贷款百零万吗?”

    林音:“看似差不多,其实不样。直接抵押贷款我午已经问过了,评估之后还要折价,手续时间长,拿不到百多万,而且我也还不起。游方的,是好的,只是让陈军这么……”

    她抬看了陈军,随即又低,神很是复杂,有感激、有尴尬、有祈求、有惭愧。陈军很自然的将手放在她的肩胛,柔声道:“这么子也不错,我不用付,还解决了你的事,就这么吧。”

    林音没有抬,弱弱的说道:“以后,我起还按揭。”

    见此景,游方鼓掌笑道:“好了,好了,问题解决了!家别再愁眉苦脸的,晚饭还没吃呢,也都饿了吧?的菜没完,屠苏,你林音去饭呗?陈军,往后你就是我的了,今可得好好敬你两杯,想趁机给我涨租可不行。”

    ……

    这的晚饭,还是凑在起,众不约而同,都小心翼翼的没有提李秋平的事,仿佛今警察就没来过,话题仍然集产倒手套现

    屠苏看着游方,以无比佩服的语气道:“你真有,让他们把子倒手,就给林音姐变百多万来!陈军本来不起付,只能付的起按揭,你让他就这样子。”

    肖瑜解释道:“明易规则,也不算太神奇,无非是利用金融杠杆原理。万,付只需要百分之,剩的有银行融资,这就是金融杠杆,可以在短期将资金放倍多,借万稍微周转就可以。”

    林音沉思道:“也是因为我的子没贷款,否则也不好这样。”

    游方突然笑了:“谁说不可以?贷款子,套现更易。”

    林音不解道:“那我就不明了。”

    屠苏撅嘴道:“我也不明。”

    陈军在旁笑道:“游方说的是种炒手段,可以通过,短期笔现金,就拿我贷款这套子举例吧。”他讲了个很有意思的故事——

    假如陈军就是自己子,付,套总价万的子,年平均按揭,每月还款千。过了个月,他将子以百万的价格卖给游方,游方万的付。假如他俩是伙的,套了多少现金?

    两次付加个月还款,总计成本110万,收回200万,套90万现金。更有意思的是,陈军的本钱投入只有45万,其他的钱可以通过短期拆借解决,终回来90万现金,忽略易费用只谈原理,资金翻了倍,而价不过涨了百分之。有了更多的现金,同样的事换个方倒手再玩次,手的资金会像滚雪球般越来越多。

    陈军后说道:“你以为前几年,游资炒团在全番炒楼市,赚的是那卖差价吗?他们是在利用金融,倒手套量的现金。”

    屠苏眨着睛追问道:“按刚才的,还是有问题呀,陈军将子倒给游方套现,游方欠了银行那么多贷款,将来怎么还?”

    游方接着解释道:“有两个是将价炒起来,然后卖给终的者。假如炒到后没有接盘的,终会砸在提供融资的银行手。反正子是抵押给银行的,不还贷款的话,银行把子收回去好了,想套的现金已经套到手了。”

    陈军苦笑道:“更损,以损失别的信用记录为价,银行和整个市场也跟着倒霉。”

    游方叹道:“这是年前的手段了,如今政策变了,市场也变了,再想玩就得琢磨新样了。

    林音很感兴趣的话道:“陈军,我直都不清楚,你是哪啊?”

    陈军:“我的家乡,在浙州。”

    肖瑜笑了:“你们刚才说的是成规模资本套现原理,忽略易成本的简化,普通家很难玩得了这套。我在港的时候,听说陆的州炒团很厉害的,今听你们讲,总算见识到了。”

    游方冷笑道:“不要把什么事都推给,前几年在全城市雨的,几乎都是境外财团游资挑,境间资金趁机跟进而已,他们在全世界都是这么玩的,当年次贷危机就

【1】【2】【3】
地址发布邮箱:[email protected] 发送任意邮件即可!
【感谢您多年来的支持】
【一起走过的春夏秋冬】
【一路陪伴…感谢有你】